Política de Privacidade

A MCJ Capital Invest ("MCJ", "nós") respeita a sua privacidade e está comprometida em proteger os dados pessoais dos visitantes, clientes, proprietários de imóveis e demais usuários deste site (mcjcapitalinvest.com), em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 — Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).

Esta Política explica quais dados coletamos, para que os utilizamos, com quem eventualmente os compartilhamos e quais direitos você tem sobre eles. Ao utilizar este site, você concorda com as práticas descritas aqui.

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1. Quem é o controlador dos dados

MCJ Capital Invest, com atuação na Av. Paulista, 1159 · Conj. 1005 · Bela Vista · São Paulo - SP · CEP 01311-200. Canal de contato para qualquer assunto relacionado a dados pessoais: mcjcapitalinvest@terra.com.br.

2. Quais dados coletamos

Coletamos dados pessoais fornecidos diretamente por você, nas seguintes situações:

• Formulário "Fale Conosco": nome, e-mail, telefone e o conteúdo da mensagem enviada.
• Formulário "Anunciar Seu Imóvel": nome, e-mail e telefone do proprietário, além dos dados e fotos do imóvel anunciado.
• Corretor Atendente (chat com IA): o conteúdo das mensagens trocadas durante a conversa.
• Newsletter: endereço de e-mail informado voluntariamente no rodapé do site.
• Dados de navegação: preferência de tema (claro/escuro) e confirmação do aviso de cookies, salvos localmente no seu navegador.

Não coletamos dados sensíveis (como origem racial, convicção religiosa, saúde ou biometria) e o site não é direcionado a menores de idade.

3. Para que utilizamos seus dados

• Responder às suas mensagens e solicitações de contato;
• Avaliar, cadastrar e divulgar imóveis enviados através do formulário público de anúncio;
• Viabilizar o atendimento automatizado do Corretor Atendente;
• Enviar novidades e imóveis exclusivos, quando você se inscreve voluntariamente na newsletter;
• Cumprir obrigações legais ou regulatórias aplicáveis à intermediação imobiliária.

A base legal para esses tratamentos é o seu consentimento (ao preencher e enviar um formulário) e, quando aplicável, a execução de procedimentos preliminares a um eventual contrato de intermediação imobiliária, nos termos do art. 7º da LGPD.

4. Com quem compartilhamos dados

Não vendemos seus dados pessoais. Compartilhamos informações apenas com prestadores de serviço que nos ajudam a operar o site, sempre na medida necessária:

• Supabase (banco de dados e armazenamento das informações enviadas pelos formulários e do catálogo de imóveis);
• Google (Gemini API), para processar as mensagens trocadas com o Corretor Atendente e gerar respostas automatizadas;
• Vercel, provedor de hospedagem do site;
• WhatsApp/Meta, quando você opta por nos contatar pelo botão de WhatsApp.

Esses serviços podem processar dados em servidores fora do Brasil. Nesses casos, exigimos que os prestadores adotem padrões de proteção de dados compatíveis com a LGPD.

5. Cookies e armazenamento local

Utilizamos apenas armazenamento local do navegador (localStorage) para lembrar sua preferência de tema (claro/escuro) e sua confirmação do aviso de cookies exibido na primeira visita. Não utilizamos cookies de rastreamento publicitário de terceiros.

6. Por quanto tempo guardamos seus dados

Mantemos seus dados pelo tempo necessário para cumprir as finalidades descritas nesta Política, ou até que você solicite a exclusão, o que ocorrer primeiro — ressalvadas hipóteses de guarda obrigatória por lei.

7. Seus direitos como titular de dados

Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode, a qualquer momento, solicitar:

• Confirmação da existência de tratamento dos seus dados;
• Acesso, correção ou atualização dos seus dados;
• Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade com a lei;
• Portabilidade dos dados a outro fornecedor;
• Eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento;
• Informação sobre com quem compartilhamos seus dados;
• Revogação do consentimento, a qualquer momento.

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo e-mail mcjcapitalinvest@terra.com.br. Responderemos dentro de um prazo razoável.

8. Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger seus dados contra acessos não autorizados e situações de perda, alteração ou vazamento, incluindo controle de acesso por autenticação no painel administrativo e políticas de segurança em nível de banco de dados (Row Level Security).

9. Alterações desta Política

Podemos atualizar esta Política periodicamente para refletir mudanças em nossas práticas ou na legislação. A data da última atualização está sempre indicada no topo desta página.

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Em caso de dúvidas sobre esta Política de Privacidade, entre em contato: mcjcapitalinvest@terra.com.br.